联发集团重庆房地产开发有限公司

联发·公园里住宅及配套竣工环境保护验收组意见

时间：2018年11月19日

地点：联发公园里项目工程部会议室

主持单位：联发集团重庆房地产开发有限公司

参加单位：

建设单位：联发集团重庆房地产开发有限公司

施工单位：中建三局**建设工程有限责任公司

监理单位：合诚工程咨询集团股份有限公司

环评单位：重庆市环境保护工程设计研究眼有限公司

环保治理单位：重庆市旭之宏环保工程有限公司

监测单位：重庆筑能建设工程质量检测有限公司

2018年6月19日，联发集团重庆房地产开发有限公司在建设单位现场工程部会议室组织有关单位及专家对“联发·公园里”进行竣工环境保护验收。验收组通过踏勘现场，听取业主单位对该项目在建设中执行环境影响评价情况和重庆市旭之宏环保工程有限公司对该项目竣工验收报告情况介绍，审阅有关资料后，经认真讨论，形成如下竣工环境保护验收意见：

（一）项目基本概况

联发·公园里项目位于九龙坡区中梁山组团G分区C42-2-2/03号宗地，总占地面积为20160m"，总建筑面积50759.39㎡,包括1座幼儿园、1栋高层住宅楼、5栋多层住宅楼及配套商业，本次验收范围为1座幼儿园、1栋高层住宅楼、5栋多层住宅楼及配套商业。共建成污水处理设施两座，处理能力分别为：185m³/d和120m³/d。

（二）工程变动情况

    本工程总建筑面积、平面布置、建设内容、建筑物使用功能等技术指标未发生变化，与原环评基本一致。

（三）环保手续完成情况、环境管理

该项目在方案设计阶段时完成了环境影响评价，履行了建设项目环境影响审批手续。主体工程建设时同步完成了相应环保设施的建设，符合建设项目环境保护“三同时”要求。

（四）环保设施建成情况

1、废气治理措施

高层住宅楼厨房油烟有公共烟道升屋顶排放；商业裙房区设置专用烟道上屋顶排放；地下车库废气通过机械抽排引至地面绿化排放；柴油发电机设专用排气管引至3#楼屋面独立排放；1#污水处理设施臭气由排气管（De110）引至4#楼屋顶排放，2#污水处理设施臭气由排气管（De110）引至5-2#楼屋顶排放。

2、废水处理设施

联发·公园里共建2座生化池，处理能力分别为：185m³/d和120m³/d。达到三级排放标准后排入市政污水管网进入大九污水处理厂。

3、噪声治理措施

风机房、柴油发电机房、泵房均在地下车库专用设备用房内，设备房墙体加厚隔声，泵房基础安有减振垫，柴油发电机选择低噪声、无振动设备，本项目属于房地产开发，项目本项本身对噪声敏感，本项目临主干道一侧住宅设置双层中空玻璃窗。

4、固体废物治理措施

生化垃圾分类袋装收集，由小区物业保洁人员负责每天清运至项目3-4-1裙房垃圾站统一收集，交由当地环卫统一收集每天外运垃圾场处理。

5、电磁辐射

    经现场检查，本项目距用地红线西北侧约12m处有一条110kV柏含线（17#塔），现场核实本项目距离输电线距离*近的房屋为30m，*小垂直距离为18m。满足《重庆市城市规划管理技术规定》和《电力设施保护条例》的要求。

（五）验收监测情况

     1、废水

根据《重庆市环境保护局关于规范房地产建设项目“三同时”管理的通知》（渝环发{2013}88号）：市政污水管网已覆盖项目区域，房地产项目建成后生活污水能直接通过市政管网进入城镇污水处理厂进行处理的，不再进行环境保护设施设计备案，试生产审批及竣工验收监测。本项目生活污水全部经小区生化池处理后排入市政污水管网，因未入住，项目现阶段处于交房验收阶段，污水处理池未有污水，不进行水质监测。

2、噪声

本次验收进行了环境噪声监测、电磁环境监测，监测结果表明，验收监测期间：环境噪声监测结果满足区域声环境质量标准要求；

3、电磁辐射

联发·公园里项目在西北侧验收阶段1#、2#监测点位处的电场强度、磁感应强度监测值满足《电磁环境控制限值》(GB8702-2014) 中规定要求。

（六）验收结论

该项目环保审批手续及环保档案资料齐全；企业建立了环境保护管理制度。落实了环评及其批复的环保措施和设施，环保设施运行总体正常，满足相关环保标准要求。验收组原则同意项目通过竣工环保验收。

（七）建议及要求

1、加强环保设施的运行管理，确保污染物稳定达标排放；加强生化池定期清掏管理。

2、对生化池区域设置安全标志标识，防止生化池带来的安全隐患。