重庆远达房地产开发有限公司

（7-23#、30#-36#楼、S1-S7、S11-S13共10栋临街商铺及相关配套设施）

竣工环境保护验收意见

    2019年5月16日，重庆远达房地产开发有限公司在建设单位现场工程部会议室组织有关单位及专家对“重庆远达房地产开发有限公司（7-23#、30#-36#楼、S1-S7、S11-S13共10栋临街商铺及相关配套设施）”进行了竣工环境保护验收。验收组通过踏勘现场，听取业主单位对该项目在建设中执行环境影响评价情况和重庆市吉德环保工程有限公司对该项目竣工验收报告情况介绍，审阅有关资料后，经认真讨论，形成如下竣工环境保护验收意见：

一、项目基本概况

1、环评及批复内容：“远达.浣花熙城”（现变更为协信·天骄溪悦）位于重庆市巴南区李家沱G.L标准分区G1-4/04地块，该建设项目的建设内容和规模为：总投资96000万元，其中环保投资323万元，拟建项目建设用地总面积约为84277㎡，总建筑面积为202245.9㎡，主要建设内容包括B3-3/03地块内1#-23#23栋高层住宅，K10-4/02地块内24#-29#共6栋6层住宅，共计29栋住宅楼，以及S1-S10共10栋临街商铺，配套建设有综合市场、社会保健站、物业管理用房，社会组织工作用房，地下车库等。

2、项目实际建设内容：项目分期建设，其中一期建设为1#-6#楼，总建筑面积46838.35㎡，地上建筑面积35838.35㎡，地下建筑面积11000㎡，居住户数407户；二期建设为7#-23#楼，S1-S7共7栋临街商铺及相关配套设施，综合市场及车库，总建筑面积129969.61㎡，地上建筑面积87157.1㎡，地下建筑面积30000㎡。商业：12812.51㎡居住户数998户；三期建设为30#-36#楼，S11-S13共3栋临街商铺及相关配套设施，总建筑面积：25032.25㎡，地上建筑面积14664㎡，地下建筑面积7167.21㎡，商业：3200.95㎡，居住户数128户。

一期已建1#-6#楼及相关配套设施，总建筑面积46838.35㎡，地上建筑面积35838.35㎡，地下建筑面积11000㎡，居住户数407户。已通过竣工环境保护验收。

目前，二、三期项目均已全部建成，并已建成污水处理设施一座，处理能力为：1350m³/d。

3、验收范围：本次验收范围为二期和三期项目。二期包括：7#-23#楼，S1-S7共7栋临街商铺及相关配套设施，总建筑面积129969.61㎡，地上建筑面积87157.1㎡，地下建筑面积30000㎡。商业：12812.51㎡居住户数998户。三期包括30#-36#楼，S11-S13共3栋临街商铺及相关配套设施，总建筑面积：25032.25㎡，地上建筑面积14664㎡，地下建筑面积7167.21㎡，商业：3200.95㎡，居住户数128户。

（二）工程变动情况

根据规划渝规巴函【2017】523号文件确认，项目名称由“远达.浣花熙城”变更为协信·天骄溪悦。根据规划渝规巴南注销通知【2018】0039号文件确认，建设单位于2018年8月16日申请注销原施工许可中的24#-29#楼，商业S8-S10、2#车库，建设规模从201936.48㎡变更为176827.63㎡。

2018年9月19日新增30#-36#楼共7栋楼，S11-S13共3栋临街商铺及相关配套设施，总建筑面积：25032.25㎡，地上建筑面积14664㎡，地下建筑面积7167.21㎡，商业：3200.95㎡，居住户数128户。

项目总建筑面积、楼栋数量均为发生大的变化，以上变动不属重大变动。

（三）环保手续完成情况、环境管理

该项目在方案设计阶段时完成了环境影响评价，履行了建设项目环境影响审批手续。主体工程建设时同步完成了相应环保设施的建设，符合建设项目环境保护“三同时”要求。

（四）环保设施建成情况

1、废气治理措施

高层住宅楼厨房油烟有公共烟道升屋顶排放；商业裙房区设置专用烟道上屋顶排放；地下车库废气通过机械抽排引至地面绿化排放；柴油发电机设专用排气管引至屋面独立排放。

2、废水处理设施

重庆市巴南区李家沱G.L标准分区G1-4/04地块项目共建1座生化池，处理能力为：1350m³/d。餐饮含油废水经隔油后与生活污水一并经生化池预处理达《污水综合排放标准》（GB 8978-1996）表4中三级标准后，排入市政污水管网进入李家沱污水处理厂进一步深度处理达标排放。

3、噪声治理措施

风机房、柴油发电机房、泵房均在地下车库专用设备用房内，设备房墙体加厚隔声，泵房基础安有减振垫，柴油发电机选择低噪声、无振动设备，本项目属于房地产开发，项目本项本身对噪声敏感。

4、固体废物治理措施

生化垃圾分类袋装收集，由小区物业保洁人员负责每天清运至项目垃圾站统一收集，交由当地环卫统一收集每天外运垃圾场处理。

（五）验收监测情况

 1、废水

根据重庆市房地产建设房地产建设相关要求，市政污水管网已覆盖项目区域，房地产项目建成后生活污水能直接通过市政管网进入城镇污水处理厂进行处理的，不再进行环境保护设施设计备案，试生产审批及竣工验收监测。本项目生活污水全部经小区生化池处理后排入市政污水管网，因未入住，项目现阶段处于交房验收阶段，污水处理池未有污水，不进行水质监测。

2、噪声

本次验收进行了环境噪声监测，监测结果表明，验收监测期间：环境噪声监测结果满足区域声环境质量标准要求；

（六）验收结论

该项目环保审批手续及环保档案资料齐全；企业建立了环境保护管理制度。落实了环评及其批复的环保措施和设施，环保设施运行总体正常，满足相关环保标准要求。验收组原则同意项目通过竣工环保验收。

（七）建议及要求

1、对生化池区域设置安全标识标牌，防止生化池带来的安全隐患。

2、加强环保设施的运行管理，确保污染物稳定达标排放。

3、加强生化池定期清掏管理。  

验收组：

 2019年 5月16日